La transparence se prouve
Chaque calcul d’indexation est daté, détaillé et auditable ; les exports sont horodatés et scellés. On ne demande pas de nous croire – on montre le calcul.
Rendre la gestion locative irréprochable – et la rendre visible.
JAREMS construit la plateforme qui automatise la conformité locative – indexation, courriers, quittances – en France et en Belgique, sans jamais priver le propriétaire de la visibilité sur son bien.
L’origine
Né d’un constat de propriétaire.
Pour gérer un bien locatif, il n’existait vraiment que deux voies. Toutes deux insatisfaisantes.
La première voie · tout faire soi-même
Suivre les indices, calculer les révisions sans se tromper, tenir chaque date de bail, relancer les impayés, produire des quittances conformes. C’est chronophage – et juridiquement risqué : une seule erreur se conteste.
La deuxième voie · tout déléguer à une agence
Et perdre toute visibilité en dehors d’un rapport mensuel ou trimestriel. Découvrir un manquement, ou un loyer impayé, des semaines plus tard. Et s’entendre parfois répondre :
« Nous ne pouvons pas vous répondre aussi vite – vous n’êtes pas notre seul client. »
Ce n’est pas un reproche aux agences. C’est un problème d’outillage. Une agence qui gère des centaines de lots ne peut pas passer ses journées à répondre à des demandes d’information individuelles – l’outil lui manquait, pas la volonté.
La troisième voie
JAREMS automatise le travail pénible et risqué, et met la même information, en temps réel, devant chacun.
- Le propriétaire en direct garde la main – sans le risque d’erreur.
- Le propriétaire sous mandat n’est plus dans le flou : il voit son bien, ses loyers, ses interventions au moment où ils se passent.
- L’agence y gagne autant : moins d’appels « où en est mon loyer ? », puisque la réponse est déjà sous les yeux du propriétaire. Son temps retourne à la gestion, et la relation passe de la justification à la confiance.
Ce que nous croyons
Cinq convictions, ancrées dans le produit.
La conformité n’est pas une option
Les règles sont encodées juridiction par juridiction – France, Belgique et ses régions – pas approximées. Quand la loi change, la plateforme suit.
La visibilité profite aux deux côtés
Un propriétaire ne devrait jamais découvrir un impayé dans un rapport trimestriel, et une agence ne devrait pas répéter ce qu’un tableau de bord peut montrer. Tout est visible en temps réel, pour les deux.
Le locataire n’est pas un produit
Son espace – quittances, documents, demandes – est gratuit, et le restera. Une location saine se joue à deux.
Vos données vous appartiennent
Hébergement dans l’Union européenne, exports libres, aucune revente de données. Ce qui est à vous reste à vous.
Où nous allons
L’indexation et le bail ne sont que le début.
Notre ambition : une plateforme unique pour toute la vie d’un bien locatif – d’abord en France et en Belgique, puis à l’international.
Aujourd’huiDisponible dans JAREMS
- Indexation conforme France · Belgique
- Cycle de bail et courriers légaux
- Quittances, TVA et régularisation de charges
- Relances d’impayés automatiques
- Espace locataire gratuit
- Portefeuille d’agence, vue propriétaire en temps réel
DemainNotre cap
- Assurances
- Travaux et interventions
- Contrats
- États des lieux
- Nouveaux pays
Ces chantiers sont des ambitions, pas des fonctionnalités déjà livrées.
Reprenez la main sur vos biens – sereinement.
La conformité automatisée d’un côté, la visibilité en temps réel de l’autre. En France comme en Belgique.