La transparencia se demuestra
Cada cálculo de actualización queda fechado, detallado y auditable; las exportaciones llevan sello de tiempo. No pedimos que nos crean – mostramos el cálculo.
Hacer la gestión del alquiler irreprochable – y hacerla visible.
JAREMS construye la plataforma que automatiza la conformidad del alquiler – actualizaciones, cartas, recibos – en Francia y Bélgica, sin privar nunca al propietario de la visibilidad sobre su inmueble.
El origen
Nacido de la constatación de un propietario.
Para gestionar un inmueble en alquiler, solo existían realmente dos vías. Ambas insatisfactorias.
La primera vía · hacerlo todo uno mismo
Seguir los índices, calcular las actualizaciones sin equivocarse, controlar cada fecha del contrato, reclamar los impagos, emitir recibos conformes. Consume tiempo – y es jurídicamente arriesgado: un solo error es impugnable.
La segunda vía · delegarlo todo en una agencia
Y perder toda visibilidad fuera de un informe mensual o trimestral. Descubrir un incumplimiento, o una renta impagada, semanas después. Y oír a veces como respuesta:
« No podemos responderle tan rápido – usted no es nuestro único cliente. »
No es un reproche a las agencias. Es un problema de herramientas. Una agencia que gestiona cientos de unidades no puede pasar sus días respondiendo solicitudes de información individuales – le faltaba la herramienta, no la voluntad.
La tercera vía
JAREMS automatiza el trabajo penoso y arriesgado, y pone la misma información, en tiempo real, delante de cada uno.
- El propietario que gestiona en directo mantiene el control – sin el riesgo de error.
- El propietario con mandato ya no está a ciegas: ve su inmueble, sus rentas, sus intervenciones en el momento en que ocurren.
- La agencia gana otro tanto: menos llamadas de « ¿cómo va mi renta? », porque la respuesta ya está ante los ojos del propietario. Su tiempo vuelve a la gestión, y la relación pasa de la justificación a la confianza.
Lo que creemos
Cinco convicciones, ancladas en el producto.
La conformidad no es opcional
Las reglas están codificadas jurisdicción por jurisdicción – Francia, Bélgica y sus regiones – sin aproximaciones. Cuando la ley cambia, la plataforma la sigue.
La visibilidad beneficia a ambos lados
Un propietario nunca debería descubrir un impago en un informe trimestral, y una agencia no debería repetir lo que un panel puede mostrar. Todo es visible en tiempo real, para los dos.
El inquilino no es un producto
Su espacio – recibos, documentos, solicitudes – es gratuito, y lo seguirá siendo. Un alquiler sano se juega entre dos.
Sus datos le pertenecen
Alojamiento en la Unión Europea, exportaciones libres, ninguna reventa de datos. Lo que es suyo sigue siendo suyo.
Hacia dónde vamos
La actualización y el contrato son solo el principio.
Nuestra ambición: una plataforma única para toda la vida de un inmueble en alquiler – primero en Francia y Bélgica, luego a nivel internacional.
HoyDisponible en JAREMS
- Actualización conforme Francia · Bélgica
- Ciclo del contrato y cartas legales
- Recibos, IVA y regularización de gastos
- Recordatorios de impagos automáticos
- Espacio del inquilino gratuito
- Cartera de agencia, vista del propietario en tiempo real
MañanaNuestro rumbo
- Seguros
- Obras e intervenciones
- Contratos
- Inventarios (estado del inmueble)
- Nuevos países
Estos proyectos son ambiciones, no funcionalidades ya entregadas.
Recupere el control de sus inmuebles – con serenidad.
La conformidad automatizada por un lado, la visibilidad en tiempo real por el otro. Tanto en Francia como en Bélgica.